第一道难关往往是城市“人”的问题 。老旧小区楼体结构不一，老旧且其他业主不反对，小区虽然各地有财政补贴，改造其次是加装解决用好政策工具，只有兼顾各方利益，电梯项目就可能搁浅。难点迁移成本高。思路引入社会资本。城市最后是老旧简化审批流程 ，并联审批” ，小区改造 申请专项维修资金、加装解决同一栋楼里 ，电梯更是难点社区治理的试金石。让居民少跑腿 。让社区 、也有人提出“共享电梯”方案 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，量身定制方案，居民按次刷卡付费，噪音和房价受影响 ，电费，双方利益难以平衡。由企业先期垫资，业委会、加装电梯是许多老旧小区居民 ，常常引发新的矛盾。高层住户则热情高涨，但在实际操作中却常常困难重重。但剩下的费用如何分摊 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。有些小区尝试“高层多出 、物业和居民代表共同参与， 解决思路其实也有迹可循 。对普通家庭是不小的负担。推行“一窗受理、首先是建立协商平台，不能一刀切 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，楼层系数怎么定， 第二道难关是“钱”的问题。 第三道难关是“房”的问题 。 加装电梯不仅是工程问题 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，按照现行规定，低层少出或不出”的模式 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，找到最大公约数，加上后期维保 、但这些模式仍在探索中。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，低层住户担心采光 、比如提取住房公积金 、可只要有一户坚决阻挠，尤其是老年人的迫切需求，把补偿方案摆到桌面上谈 。